Grondzaken en Vastgoed
De gemeente vestigt zakelijke rechten en verkoopt of verhuurt regelmatig onroerende zaken. Op deze pagina staat informatie over plannen hiervoor. Dit gaat niet over bouwgrond voor huizen of bedrijven.
Voornemen leveren opstalrecht 't Swafert
Naam project: ‘t Swafert
Kadastrale percelen: Gemeente Hengelo, sectie M nummer 2618, 2690, 2691 en 4286
Perceelgrootte: ca 36.350 m2
Voornemen om ten behoeve van Welbions het opstalrecht te leveren
De gemeente Hengelo is van plan een recht van opstal te leveren aan Welbions voor de opstallen van wooncomplex ‘t Swafert. Het gaat om een bestaand wooncomplex met 417 huurwoningen die verhuurd worden in het sociale huur segment. De gemeente is van plan de eigendom van de grond met opstallen in eigendom te verkrijgen en de opstallen direct door te leveren aan Welbions.
Koper is de enige serieuze gegadigde
De gemeente merkt Welbions aan als enige serieuze gegadigde voor het te vestigen van het opstalrecht. Welbions is de enige woningcorporatie binnen de gemeente Hengelo en alle woningen vallen binnen de sociale huursector (op basis van het woningwaarderingsstelsel). Met de opstalverstrekking aan Welbions wordt invulling gegeven aan het woonbeleid van de gemeente Hengelo, het (blijven) voorzien in sociale huur met de specifieke waarborgen die een woningcorporatie op grond van de Woningwet biedt.
Vervaltermijn
Indien u zich niet met dit voornemen kunt verenigen, dan moet u dit – in verband met de voorgenomen definitieve besluitvorming door de gemeenteraad met betrekking tot de transactie uiterlijk op 15 mei 2025 kenbaar maken door vóór of uiterlijk op die datum een kort geding aanhangig te maken tegen het voornemen van de gemeente, bij de bevoegde rechtbank. Voor meer informatie kunt u bellen 14-074.
Bij gebreke van het tijdig aanhangig maken van een kort geding, vervalt het recht om tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. De gemeente Hengelo en Welbions zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de overeenkomst zou worden opgekomen.
Voornemen tot verkoop perce(e)l(en) grond in project Campus Driene
De gemeente is van plan een koopovereenkomst te sluiten met Enexis voor de verkoop van drie perceeltjes grond (nabij de Sportlaan Driene). Het gaat om percelen waarop nieuwe trafo’s worden geplaatst voor een goede stroomvoorziening van alle woningen die gerealiseerd gaan worden.
Daarnaast worden binnenkort koopovereenkomsten gesloten met Welbions en Trebbe voor deze locatie. Dit zijn bouwgrond percelen bedoeld voor de realisatie van woningbouw.
Indien bezwaar bestaat tegen deze transacties kan dit tot uiterlijk 15 mei 2025 kenbaar worden gemaakt bij de gemeente Hengelo, team Projecten, Vastgoed en Grondzaken.
