Leegstand winkelpanden centrum daalt fors
Trendbreuk: van jarenlang rond 20% naar 12,8% in 2024
De winkelleegstand in de binnenstad van Hengelo is fors gedaald. De leegstand in 2024 bedraagt 12,8%. Dat is een enorme verbetering in vergelijking met de voorgaande jaren. Vanaf 2015 varieerde het percentage leegstand namelijk tussen de 19 en 23%. De forse afname is vooral een gevolg van de transformatie van winkelpanden naar andere functies, met name woningen. Ook het compacter maken van het winkelgebied draagt aan de lagere leegstand bij. Daarnaast valt op dat de vernieuwde binnenstad aantrekkelijker gevonden wordt door inwoners, ondernemers en investeerders. Meer winkelformules kiezen daarom bewust voor Hengelo.
Vanaf 2017 wordt in het Actieplan voor een Vitale Binnenstad door de binnenstadspartners ingezet op het compact en aantrekkelijk maken van de binnenstad. De consequente en jarenlange aanpak werpt zijn vruchten af. De forse daling van de winkelleegstand past in de positieve ontwikkelingen die de Hengelose binnenstad doormaakt. Al eerder bleek uit de jaarlijkse binnenstadspeiling dat de waardering van inwoners en bezoekers voor de vernieuwde binnenstad met stip is gestegen de afgelopen twee jaar. Maar ook de het aantal bezoekers nam fors toe. Ondernemers reageren hierop en zien weer volop kansen in de binnenstad van Hengelo.
Stichting Centrummanagement Hengelo (SCH)
Peter Bebseler, voorzitter van de Stichting Centrummanagement Hengelo: ‘Fantastisch nieuws! We werken als bestuur, centrummanager en ondernemers hard voor onze mooie binnenstad en dan is deze forse daling van de winkelleegstand een geweldige opsteker. Het is een bevestiging van wat we zelf al constateerden. Het geeft ook aan hoe belangrijk het is dat we samen georganiseerd zijn via de Bedrijveninvesteringszone (BIZ). In 2025 komt er weer een nieuwe BIZ campagne en ik heb er alle vertrouwen in dat de nieuwe cijfers bijdragen in een positief resultaat van de campagne. Dat betekent echter niet dat wij achterover gaan leunen. We moeten met ons allen onze stinkende best blijven doen. Want er staat nog veel te gebeuren en de binnenstad is nooit af!’
Actieplan vitale binnenstad 2022-2026
In het Actieplan Vitale Binnenstad 2022-2026 streven de binnenstadspartners ernaar om de volgende doelstellingen in 2026 gerealiseerd te hebben:
- Een waardering onder inwoners en bezoekers van minimaal een 7;
- Toename bezoekersaantallen en verblijfsduur;
- Een leegstand in het kernwinkelgebied van maximaal 6% en in het gehele binnenstadgebied een leegstand van maximaal 10%.
De eerste twee punten zijn al in 2023 gerealiseerd. Het aantal bezoekers dat de Hengelose binnenstad wekelijks aandoet, is flink gestegen. In 2024 bedroeg de stijging 25% ten opzichte van 2023. Op vrijwel alle weekdagen is er meer bezoek in het centrum maar de donderdag en zaterdag zijn echte koplopers. De leegstand in het kernwinkelgebied ligt momenteel ook onder de 6%. Wethouder binnenstad Gerard Gerrits: ‘Ik ben hier ontzettend blij mee. De forse daling van de leegstand is opnieuw een bevestiging dat wij de juiste koers hebben ingezet. Ik blijf benadrukken dat we dit alleen dankzij de uitstekende samenwerking met alle binnenstadspartners kunnen realiseren. Ik bedank alle binnenstadsondernemers voor hun inspanningen. Nieuwe namen, verplaatsingen en verbouwingen, het draagt allemaal bij aan positieve trend die zich in onze binnenstad heeft ingezet. Hengelo bruist weer.’